Khu công nghiệp Nam Sách tỉnh Hải Dương đang là địa điểm thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan và Hồng Kông. Hãy cùng Top Hải Dương AZ khám phá về vị trí, cơ sở hạ tầng, chi phí đầu tư của khu công nghiệp này.
Tổng quan Khu Công nghiệp Nam Sách Hải Dương
- Tên: Khu Công nghiệp Nam Sách – Hải Dương
- Thời gian vận hành: 2009
- Địa chỉ: QL5, Ái Quốc, Thành phố Hải Dương, Hải Dương
- Tổng diện tích: 62,42 ha
- Diện tích xưởng: 2100m² Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn nhỏ nhất 1000m2
- Mật độ XD (%): 90 (%)
Khu Công nghiệp Nam Sách là một trong những khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Hải Dương, được Bộ Xây dựng phê duyệt theo quyết định số 734/QĐ-BXD ngày 27/5/2003 và Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng theo Quyết định số 1442/QĐ-UBND ngày 21/4/2009. Quy mô của KCN là 62,421 ha.
Khu công nghiệp Nam Sách là một trong ba khu công nghiệp thuộc tỉnh Hải Dương do VID Group làm chủ đầu tư. Đây được đánh giá là một trong những khu công nghiệp thu hút đầu tư nhanh nhất trên địa bàn tỉnh. Ngoài ra, phía Đông Bắc của KCN có khu dân cư và dịch vụ công nghiệp thuộc xã Ái Quốc, thành phố Hải Dương, với diện tích 26,76 ha.
Với tiềm năng và lợi thế, Khu công nghiệp Nam Sách đã trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn và thành công của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện nay, KCN Nam Sách đã lấp đầy và thu hút 28 doanh nghiệp đầu tư từ Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Hồng Kong…
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Nam Sách đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và hiện đã đầy ắp nhờ vị trí địa lý đắc địa. Nằm tại xã Ái Quốc, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương, Khu công nghiệp này tận dụng lợi thế kết nối trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, giúp vận chuyển hàng hóa và nhân lực dễ dàng đến các địa bàn khác.
Với vị trí gần Quốc lộ 5 (điều tiết giao thông giữa Hà Nội và Hải Phòng), cùng với sự kết nối với Quốc lộ 38 và ga Phú Thái, Khu công nghiệp Nam Sách tạo ra các liên kết hiệu quả với các điểm quan trọng khác:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 57km;
- Cách thành phố Hải Dương 5km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 75km;
- Cách ga Phú Thái 17,7km;
- Cách cảng Hải Phòng 50km;
- Cách cảng Cái Lân 80km.
Với vị trí kết nối giao thông thuận tiện như vậy, Khu công nghiệp Nam Sách mang lại lợi ích to lớn cho doanh nghiệp đầu tư, giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa và thuận lợi trong sử dụng nhân công.
Ngành nghề thu hút tại khu công nghiệp Nam Sách, tại tỉnh Hải Dương
Dưới đây là các ngành công nghiệp chủ yếu được tập trung đầu tư và phát triển tại khu công nghiệp Nam Sách:
- Công nghệ dệt may: Bao gồm các nhà máy sản xuất sợi, len, dệt, nhuộm và nhà máy may xuất khẩu.
- Sản xuất giày dép xuất khẩu và sản phẩm da cao cấp
- Công nghiệp giấy
- Chế biến nông-lâm sản: Đây là một trong những ngành chủ đạo của khu vực, bao gồm chế biến các sản phẩm nông sản và lâm sản.
- Các nhà máy sản xuất gốm-sứ-thủy tinh cao cấp
- Thu gom vận chuyển lưu giữ và xử lý chất thải
- Sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ Polyethylene
- Sản xuất và kinh doanh các sản phẩm từ nhựa và cao su
- Sản xuất gia công các sản phẩm từ sắt và nhôm
- Sản xuất bao bì
- Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm: Ngành công nghiệp sản xuất thức ăn chăn nuôi cũng là một phần quan trọng trong khu công nghiệp Nam Sách
Cơ sở hạ tầng
- Về nguồn cung điện trong khu công nghiệp, KCN sử dụng nguồn điện từ đường dây 35 KV đến trạm biến áp công suất 30.000KVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho sản xuất của các doanh nghiệp.
- Đối với nguồn cung nước, hệ thống cấp nước trong KCN ổn định với tổng công suất 4.500m3/ngày đêm, đảm bảo đủ nước cho mục đích sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.
- Về xử lý nước thải, KCN đã đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải riêng với công suất 3.600m3/ngày đêm. Nước thải được thu gom và xử lý theo tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường, đảm bảo kiểm soát lượng nước thải và chất thải công nghiệp.
- Về dịch vụ viễn thông và công nghệ thông tin, chủ đầu tư kết nối với các nhà cung cấp dịch vụ hàng đầu, đảm bảo hệ thống viễn thông và công nghệ thông tin hiện đại, đáp ứng đa dạng các yêu cầu của nhà đầu tư trong KCN.
- Về hệ thống an ninh, lực lượng bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp, có trách nhiệm quản lý, giữ gìn an ninh trật tự, đảm bảo môi trường sống và làm việc cho toàn bộ KCN.
- Về hệ thống phòng cháy chữa cháy, KCN được trang bị hệ thống phòng cháy, chữa cháy hiện đại, tuân thủ theo quy định của pháp luật quốc gia, với các họng cứu hỏa được lắp đặt trên các tuyến đường nội bộ.
- Về cây xanh cảnh quan, cây xanh trong KCN được quy hoạch dọc theo các tuyến đường nội bộ, tạo không gian cảnh quan thoáng đãng và góp phần bảo vệ môi trường trong toàn bộ KCN.
Chi phí thuê và ưu đãi của khu công nghiệp Nam Sách
Chi phí thuê
- Giá thuê đất với cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2
- Giá thuê đất thô: Từ năm 2021, người thuê nộp tiền thuê đất hàng năm theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương
- Phí quản lý: 0.35 USD/m2/năm
- Giá cấp nước: Từ 15,000 VNĐ/m3
- Giá cấp điện: Giờ thấp điểm: 1,210 VNĐ/KWh; Giờ bình thường: 1,853 VNĐ/KWh; Giờ cao điểm: 3,383 VNĐ/KWh
- Phí xử lý nước thải: Mức A từ 0.15 USD/m3; Mức B từ 0.45 USD/m3
- Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng dịch vụ.
Ưu đãi đầu tư
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp đóng thuế với mức 20%, và được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu, giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư. Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư, thời gian miễn thuế và giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
- Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị (áp dụng đối với ngành nghề ưu đãi đầu tư theo quy định tại nghị định 134/2016/NĐ-CP, bổ sung bởi Nghị định 18/2021/NĐ-CP): Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định, miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu, miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất, đối với doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư.
Trên đây là toàn bộ thông tin về khu công nghiệp Nam Sách thành phố Hải Phòng. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn tổng quan về khu công nghiệp đầy tiềm năng này.
